Auteur:
Robert Simon
Date De Création:
15 Juin 2021
Date De Mise À Jour:
22 Juin 2024
Contenu
De nombreuses personnes ont vécu des moments difficiles lorsque des amis ou des parents viennent vivre des moments difficiles. La plupart d’entre nous sont prêts à les aider, du moins à court terme. Mais lorsqu'il s'avère que le client s'est automatiquement transformé en «colocataire» de longue date, il est très difficile de l'expulser tranquillement de la maison.
Pas
Méthode 1 sur 3: Demandez au résident de déménager
Déterminez pourquoi vous voulez que le résident déménage. Vous devez comprendre vos raisons avant de leur parler. Examiner les accords engagés lorsqu'ils emménagent ou que des promesses ont été faites / non tenues. Évaluer leur situation et leur comportement actuels sur une base factuelle. Bien que la raison de "ne pas vouloir vivre avec eux" soit également suffisante pour demander au résident de déménager, mais vous devez vous en tenir à des détails spécifiques comme "ils ne font jamais la vaisselle" ", ont-ils promis déménagé il y a quelques mois », etc… avant de leur parler.
- Enregistrez les problèmes au fur et à mesure qu'ils surviennent, avec la date. Soyez précis sur leur comportement au cas où cela deviendrait difficile.
- Ce dialogue ne sera pas facile et ruinera très probablement la relation entre les deux parties. Cependant, vivre avec de grandes différences ou de graves problèmes nuit également à votre amitié, alors parlez-en s'ils restent trop longtemps.
Dialogue avec respect et raison. Bien que vous puissiez vous sentir ennuyé, fatigué ou violé, il est important de ne pas compter sur vos émotions et de demander de manière déraisonnable. Donnez-leur les raisons pour lesquelles vous leur avez demandé de déménager et dites-leur à quel point il vous est difficile de comprendre. Parlez-leur comme de parler à vos collègues, de vous en tenir aux événements de la vie réelle et de ne pas laisser vos émotions dominer.- "La dernière fois, nous avons été très heureux que vous soyez ici, mais malheureusement, nous devons récupérer votre chambre, nous devons donc vous demander de déménager dans les deux semaines."
- Tenez-vous en aux raisons que vous avez préparées. Si quelque chose ne va pas ou s'ils ne respectent pas leurs engagements, rappelez-leur qu'ils ne faisaient pas correctement leur travail et qu'ils doivent déménager dans un nouvel endroit.
Donnez des preuves détaillées et objectives s'ils demandent pourquoi ils devraient y aller. Ne répondez pas avec des déclarations comme «parce que je ne vous aime pas» ou «parce que vous êtes paresseux». Vous devez fournir des preuves concrètes au lieu de les insulter. Il est maintenant temps d'avoir votre liste de contrôle à portée de main. S'il y a une variété de problèmes, vous devez écrire chacun d'eux et la date à laquelle ils sont survenus. Lorsqu'ils vous demandent «pourquoi», parlez des deux ou trois fois où ils ont fait une promesse sans vous faire ni vous causer de problèmes.- Concentrez-vous sur les raisons pour lesquelles vous voulez qu'ils déménagent, en essayant d'éviter de mentionner tous leurs défauts, si possible. «Nous avons besoin de plus d'espace», «nous ne pouvons plus vous permettre de rester ici», etc.
Fixez une date limite quand ils doivent déménager. Dire qu'ils doivent partir ce soir peut être incroyablement stressant et stressant, et l'occupant peut ne pas avoir d'endroit où bouger. Choisissez plutôt la date dont ils ont besoin pour quitter votre domicile et faites-leur savoir que c'est la date limite. En général, donnez-leur au moins une à deux semaines ou jusqu'à la fin du mois pour qu'ils aient le temps de se préparer.- "J'espère que vous déménagerez d'ici le 20 avril."
- Si vous avez une bonne raison pour laquelle le moment n'est pas propice, vous pouvez leur parler pour trouver une meilleure date. Cependant, ne retardez pas plus de 3 à 5 jours.
Rechercher des informations ou d'autres options comme bonne volonté. Si vous connaissez d'autres sources d'hébergement, rassemblez-vous pour aider votre invité à déménager. Vous pouvez même les référer, leur faire savoir qu'ils doivent partir, mais il existe d'autres options. Ils peuvent réfuter votre opinion, mais votre travail montre que vous vous souciez toujours de leurs intérêts et aide à réduire le stress.
Soyez clair, clair et cohérent dans votre décision. Une fois que vous avez décidé d'inviter vos occupants à quitter votre logement, vous devez prendre position. La conversation peut devenir moche et bruyante, peu importe à quel point vous êtes bien préparé. Cependant, vous devez être décisif dans votre décision. Si la personne en question vous convainc de changer d'avis, elle pensera qu'elle peut continuer à enfreindre les règles et ne pas tenir parole. Si les choses vont si mal que vous devez les inviter à bouger, vous devez être ferme.
Comprenez que cela pourrait ruiner la relation. Inviter un ami ou un parent à quitter la maison est stressant et peut très probablement conduire à un conflit persistant à l'avenir. Cependant, après tout, les laisser rester à la maison trop longtemps nuira également à la relation. Si les deux côtés sont constamment en conflit, que la personne avec laquelle vous vivez profite toujours de vous, ou si vous ne vous entendez tout simplement pas avec la personne avec laquelle vous vivez, alors la relation entre vous deux sera toxique si vous vivez sous le même toit. . Cependant, vous pouvez essayer de conserver votre amitié de plusieurs manières:- Aidez-les à trouver un nouvel endroit pour vivre ou trouver un emploi.
- Évitez les mots durs, même dans des situations stressantes. S'ils sont en colère, restez calme et répétez pourquoi il est important pour vous de trouver un nouvel endroit où vivre. Ne jetez pas d'insultes.
- Prenez rendez-vous pour les rencontrer, invitez-les à dîner et continuez à vous rencontrer en amis.
- S'il y a une dispute violente ou un désaccord grave, il est probablement préférable de le couper complètement.
Méthode 2 sur 3: expulser le résident par la loi
Donnez-leur une lettre leur disant de déménager dans un délai maximum de 30 jours. Bien que l'occupant ne soit pas un locataire officiel, il existe certaines règles entre le bailleur et le locataire qui s'appliquent également s'ils sont dans votre logement depuis plus de 30 jours. Parlez à un avocat pour qu'il prépare et envoie l'avis d'expulsion. La soumission d'un avertissement écrit est essentielle pour vous assurer que vous avez fait votre part.
- Cet avis les mettra dans la position de «discrétion du locataire». Vous devez être dans cette situation si vous souhaitez intenter une action en justice, alors ne lâchez pas.
Déposer une demande officielle d'expulsion des locataires auprès du tribunal local s'ils ne déménagent toujours pas. S'ils ont payé la nourriture ou les factures, ils sont susceptibles d'être considérés comme la «discrétion légale» du locataire, et leur expulsion sera alors beaucoup plus difficile. S'ils ignorent le premier avis, vous devrez déposer une demande d'expulsion formelle auprès du tribunal de district pour les inviter à sortir.
- Si vous voulez demander une ordonnance du tribunal, vous devez avoir une liste des problèmes et des violations (appelée «expulsion excusée») et une copie du contrat de location ou d'autres accords.
- En général, votre lettre doit indiquer où l'occupant doit récupérer ses effets personnels au cas où il ne déménagerait pas et la date précise à laquelle ses effets personnels seront enlevés.
Ne changez pas vos serrures à moins que vous ne vous inquiétiez pour votre sécurité. Si vous verrouillez soudainement la porte à la «discrétion du locataire», surtout pendant que ses biens sont toujours dans la maison, vous pourriez faire face à des poursuites civiles et à des poursuites judiciaires coûteuses. Le fait de changer de serrure, s'il cause des problèmes ou empêche un résident d'accéder à sa propriété, peut même vous mettre en prison dans certains cas. De plus, cela augmentera souvent le stress et entraînera des problèmes plus graves.
- Une fois que vous avez reçu une ordonnance du tribunal et / ou que vous avez averti la police que vous êtes préoccupé par votre sécurité, vous pouvez changer les serrures sans tracas.
Appelez la police si elle refuse toujours de bouger. À moins qu'ils ne soient des résidents légaux de la maison (normalement, cela est déterminé s'ils reçoivent une lettre ou sont inscrits sur un contrat de location), l'occupant peut être expulsé de votre maison un "intrus". Bien sûr, aller à la police n'est qu'une affaire, et même la mention d'appeler le 113 peut suffire à expulser l'autre personne. Certains policiers ont refusé de gérer de telles choses. Mais si vous avez donné un avis au tribunal et / ou déposé une demande d'expulsion, ils viendront et emmèneront l'autre personne hors de chez vous en tant qu'intrus. publicité
Méthode 3 sur 3: définir les principes de base pour que les clients séjournent
Fixez des règles et des limites à l'avance. Si vous avez l'impression que l'autre personne devient un colocataire plutôt qu'un invité, vous devez définir les règles le plus rapidement possible. Cela vous donnera une raison sur laquelle vous appuyer lorsque vous devrez enfin les inviter à sortir de la maison - vous pouvez réitérer des principes spécifiques énoncés plus tôt au lieu de vous mettre en colère.
- Renseignez-vous la première semaine. Doivent-ils payer un loyer? Doivent-ils se présenter à des entretiens d'embauche? Vous devez définir les normes auxquelles ils doivent répondre si vous souhaitez rester chez vous.
Définissez une chronologie pour qu'ils se déplacent. Avant de demander officiellement au résident de déménager, asseyez-vous et demandez-lui quand il compte déménager. Si le ballon est de leur côté du terrain, il leur sera plus facile de respecter la date limite de nettoyage à l'approche de la journée. S'ils n'ont pas de plan, fixez une date limite. Pensez à des délais spécifiques comme «quand ils ont un emploi» ou «après 6 mois».
- S'ils ont besoin d'un emploi, joignez-vous à eux pour fixer des objectifs spécifiques à atteindre - soumettez une demande d'emploi tous les jours, réécrivez votre CV, etc. Assurez-vous qu'ils essaient vraiment de trouver du travail sans. profite simplement d'un hébergement gratuit.
- Si vous vous demandez si vous devriez les laisser rester, vous pouvez mettre en place une période d'essai. Lorsqu'ils emménagent, dites-leur qu'ils peuvent rester 2 à 3 mois et dites-leur que vous ne savez pas s'ils le peuvent.
Enregistrez tous les problèmes et problèmes qui surviennent. Si la personne avec laquelle vous séjournez enfreint les règles, manque de respect ou ne tient pas votre promesse, notez les événements dans votre carnet avec la date à laquelle ils se sont produits. Répétez que cela vous aidera à avoir des preuves concrètes plutôt que pour de vagues raisons générales ou émotionnelles lorsque vous leur parlez de déménagement.
- Gardez les choses aussi objectives que possible. Leur demander de s'éloigner n'est pas tenu de nuire à votre amitié, surtout si vous comptez sur des raisons pratiques plutôt que sur des sentiments.
Aidez-les à se lever. Certains trouveront un moyen de s'en sortir seuls s'ils sont encouragés. Aidez-les à revoir leur curriculum vitae et leur lettre de motivation lorsqu'ils postulent pour un emploi, joignez-vous à eux pour visiter des journées portes ouvertes, encouragez-les à s'ouvrir et à devenir plus indépendants. Si vous pouvez aider une personne à prendre soin d'elle-même, elle peut partir sans conflit.- Passez régulièrement en revue leurs objectifs et leurs engagements avec eux et aidez-les à faire des efforts pour les concrétiser.
- Si vous pouvez leur fournir un soutien financier pour déménager dans un nouvel endroit, ils n'auront peut-être besoin que de cette condition pour pouvoir déménager.
Conseil
- Vous devez contrôler vos émotions à tout prix. Le but ici n'est pas d'argumenter, mais de réussir à communiquer avec eux ce que vous voulez et à respecter l'autre personne.
- Dans la plupart des cas, vous devriez essayer de leur parler seul. Le sentiment d'être précipité dans une attaque peut les rendre «fous».
avertissement
- Assurez-vous de ne pas vous mettre en colère. Si un événement ou une situation vous met en colère, attendez de vous calmer avant de parler.
- Assurez-vous que l'autre personne ne garde aucun de vos objets de valeur avant de lui demander de partir.
