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• Conseils
• Avertissements

1 Rêver. Juste rêver. Réalisez vos besoins et choisissez la solution la plus simple. Ce projet grandira rapidement si vous le laissez faire. Regardez le montant d'argent dans votre portefeuille / compte bancaire et proposez un devis. Si vous avez un conjoint, assurez-vous que vous avez tous les deux les mêmes rêves. Il est beaucoup plus facile de comprendre les sacrifices que vous faites en faisant ce que vous voulez tous les deux et les dommages que le plaisir apportera. Et il y aura des pertes.

2 Explorer. Allez à la bibliothèque et consultez les magazines qui correspondent à vos besoins. Si vous avez besoin d'une autre salle de bain, évitez les magazines de chambre à coucher. Évitez la couleur et la texture. Si vous pouvez améliorer ou remodeler une pièce existante, faites-le.

3 Dessiner. Si vous n'êtes pas doué pour le dessin, utilisez du papier quadrillé et mesurez la pièce que vous construisez ou réaménagez. Cela vous aidera à mieux vous exprimer. Les personnes qui fournissent des services et vendent des consommables peuvent être mieux loties avec une baignoire bidimensionnelle de 5 pieds (1,5 m) de large que votre description.

4 Discutez des coûts de construction avec un électricien et un entrepreneur. Demandez-lui de tout évaluer en détail. Vous pouvez économiser de l'argent en utilisant des cloisons sèches. Ne couvrez pas si vous avez les compétences et les bons outils. Ne faites pas d'électricité si vous le pouvez. Les connaissances scolaires ne comptent pas. Regardez les coûts et détrompez-vous.

5 Embaucher un architecte. Pour une chambre simple, cela ne vaut peut-être pas la dépense, même si ce n'est peut-être pas très cher. Votre service d'urbanisme évaluera le dessin de l'architecte. Une partie du travail d'un architecte consiste à vous aider dans votre projet, à suggérer des idées et des suggestions que vous n'auriez peut-être pas envisagées. Un bon architecte offre une vision unique, importante et connectée de votre projet. Discutez avec votre conjoint de ce que l'architecte pense et vous demande. Demandez également à l'architecte ce qu'il pense des entrepreneurs, puisque la responsabilité en vertu du contrat avec le promoteur sera sur vous (vous êtes le propriétaire). Demandez à l'architecte ce dont vous aurez besoin et s'il peut vous aider à obtenir tout ce dont vous avez besoin.

6 Allez à la banque et contractez un prêt d'au moins 10 % de plus que le coût du travail. Même si vous faites tout vous-même, il y aura toujours des dépassements de coûts.

7 Interrogez vos amis ou collègues sur les expériences de certains des entrepreneurs qui ont effectué des travaux dans leurs maisons. Un spécialiste des prêts peut également vous aider.

8 Découvrez si votre entrepreneur ou architecte obtiendra un permis de construire. Si vous êtes en ville, il y a un bureau d'architecture de la ville là-bas.

9 Parlez à plusieurs entrepreneurs de votre projet. Demandez une estimation écrite du coût des travaux, y compris la main-d'œuvre et les matériaux. Veuillez noter que vous ne voulez pas payer trop cher, car le prix élevé ne signifie pas la qualité. La réputation est très importante; alors demandez aux gens sur les entrepreneurs.

10 Les entrepreneurs sont généralement disposés à négocier un prix. Si certaines des étapes de travail semblent faciles (ou figurent sur votre liste de compétences), vous pouvez les réaliser vous-même. Il est bon de savoir que vous avez terminé une partie du réaménagement avec succès.La plupart des gens utilisent des cloisons sèches (un matériau blanc disponible en feuilles de 8x4) pour plus de commodité.

11 Vous pouvez également inclure une clause dans le contrat pour terminer les travaux avant qu'il ne pleuve. Ou au moins terminer le toit avant le début des pluies. Vous devrez accepter la responsabilité du jour prévu lorsque les pluies commenceront. Aucun entrepreneur sensé, sauf dans les cas de l'Arizona, ne promet de terminer ces travaux avant la pluie, mais doit les terminer avant le 15 octobre, par exemple. Par exemple, vous pouvez spécifier que la toiture sera terminée d'ici le 15 octobre, ou vous pouvez déduire 5 000 $ du coût. Vous ne l'obtiendrez pas gratuitement.

12 Embaucher un entrepreneur. Planifiez des visites hebdomadaires avec un entrepreneur ou un contremaître pour discuter des progrès. Vous ne voulez pas interférer avec le travail, mais vous ne voulez pas que l'avancement du travail aille trop loin pour y remédier. Ici, environ 10% des débuts disparaissent.

13 Vérifiez le travail tous les jours une fois que les travailleurs ont terminé la journée. Vous voudrez peut-être des prises électriques supplémentaires, des lumières, des éviers, qui sont décrits dans les plans. Pour la plupart d'entre nous, les manifestations physiques sur un mur sont plus faciles à comprendre que les plans. De plus, si quelque chose ne va pas pour vous, comme la salle de bain n'a pas de ventilation, informez-en l'entrepreneur pendant la journée. Plus les travaux avancent, plus ils cachent des problèmes mineurs. Plus les problèmes sont cachés, plus il sera coûteux de les résoudre.

14 N'essayez pas d'utiliser un entrepreneur, n'essayez pas d'agir illégalement. Vous avez l'argent, l'entrepreneur a votre maison et vous êtes l'otage de la situation. La meilleure chose est que vous êtes tous les deux satisfaits du résultat.

Conseils

• Remerciez les employés, félicitez leur travail.
• Allez à votre collège local et prenez une leçon sur la rénovation, la peinture, la toiture afin que vous puissiez apprécier le travail qu'ils font et vous serez heureux de dépenser l'argent pour cela.
• La plupart des artisans sont payés pour leur travail et ils le font efficacement. Tenez compte de la juste valeur de votre temps et de votre travail. Si vous gagnez 25 $ de l'heure, voulez-vous vraiment accepter un travail que quelqu'un connaît parfaitement et est prêt à faire pour 10 $ de l'heure ?
• Si vous n'êtes pas sûr de la disposition, des modifications seront apportées aux plans au fur et à mesure de l'avancement du projet. Assurez-vous d'avoir 10 % de fonds supplémentaires en plus de l'estimation de l'entrepreneur. De plus, l'entrepreneur pourrait sous-estimer le projet et dépenser plus que prévu.
• Planifiez la construction pendant les saisons avec des conditions météorologiques favorables.

Avertissements

• Si vous pouvez vous permettre de séjourner dans un hôtel, vous pouvez le faire pour ne pas sacrifier votre intimité, mais ce n'est pas le bon moment pour vous détendre.
• Le réaménagement peut aggraver votre relation.