Comment préparer un appartement pour le départ

Vidéo: Comment rédiger l’annonce immobilière qui conviendra à vos acheteurs ? - Céline Demanes

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Conseils
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De quoi avez-vous besoin

Déménager d'un appartement en soi est une tâche très chronophage, mais, en plus de tous les tracas, il se peut que vous ne soyez pas remboursé de la caution si vous laissez l'appartement en désordre. Il est très important de savoir comment préparer un appartement pour une inspection avant départ afin de récupérer votre caution et éviter d'être facturé pour des dommages à l'appartement pendant votre séjour.

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1 Contactez votre entreprise de services publics et fixez une date pour arrêter de fournir des services publics en votre nom (tels que l'eau, l'électricité, etc.).etc.)
2 Retirez tous les supports et clous que vous avez enfoncés des murs, des plafonds ou des portes de votre appartement. À l'aide d'éponges en mélamine, parcourez chaque pièce et nettoyez les taches tenaces sur les murs, les plafonds et les portes. Attention : Tout d'abord, testez l'action de l'éponge mélamine sur une surface, cette éponge vous aidera à vous débarrasser des traces de peinture sur le mur.
3 Nettoyer la cuisine. Remplissez votre évier d'eau tiède et ajoutez du savon à vaisselle à l'eau.
- Lavage du réfrigérateur - Retirez toutes les étagères et les tiroirs du réfrigérateur et du congélateur, placez-les dans le lave-vaisselle ou lavez-les à la main. Trempez une éponge dans de l'eau contenant du détergent à vaisselle et essuyez tout l'intérieur du réfrigérateur et du congélateur, en veillant à retirer tous les aliments du réfrigérateur. N'oubliez pas de vérifier les petits compartiments pour stocker le beurre et les œufs, puis essuyez les étagères étendues, séchez-les et remettez-les au réfrigérateur.
- Four - Une façon de nettoyer le four consiste à utiliser un ou deux sacs de produits de nettoyage (selon si vous avez JAMAIS nettoyé le four en vivant dans l'appartement). Lisez attentivement les instructions pour leur utilisation en toute sécurité, car de nombreux produits doivent être appliqués avec des gants et des lunettes de protection, et dans un endroit bien ventilé. "Ne pas ignorer les instructions d'utilisation sur l'emballage." Étalez des journaux sur le sol de manière à ce qu'ils couvrent tout l'espace devant le four et légèrement sous la porte pour protéger la surface du sol des gouttes. Répartir uniformément le contenu des emballages à l'intérieur du four, sur des grilles, des plaques à pâtisserie, etc. Couvrir également les bacs à graisse avec le produit de nettoyage. Laissez-les tremper pendant 24 heures. "N'utilisez pas le four!" À l'aide d'éponges et de serviettes, séchez toute la surface de ces articles. Rincez-les à l'eau. Nettoyez la hotte au-dessus du poêle et assurez-vous que les lumières de la hotte sont allumées. Si vous voulez éviter d'utiliser des nettoyants chimiques pour four, vous pouvez essayer de dissoudre 100 grammes de bicarbonate de soude dans un litre d'eau et de saupoudrer le mélange sur le four, en laissant tremper les articles souillés pendant une heure. Si le four est très sale, ajoutez plus de bicarbonate de soude, transformant la solution détergente en gruau. Après une heure, utilisez un grattoir pour enlever l'accumulation de dépôts et vaporisez le reste du mélange sur le four. Répétez le processus jusqu'à ce que le four soit nettoyé.
- Armoire avec étagères coulissantes - lavez-les avec des détergents universels sans danger pour un usage domestique, essuyez l'intérieur et l'extérieur des étagères.
- Lampes - Assurez-vous que les luminaires sont propres et enlevez les insectes morts des lampes. Essuyez vos pendentifs de lustre. Considérez avant de charger les pendentifs dans le lave-vaisselle, les fluctuations de température et les produits chimiques puissants peuvent endommager la structure en verre.
- Surfaces - Essuyez l'extérieur du réfrigérateur, essuyez la plaque de cuisson à gaz (y compris la zone sous les brûleurs) et tout le plan de travail du plan de travail de la cuisine. Nettoyez l'intérieur et l'extérieur du lave-vaisselle, du four à micro-ondes et de tous les autres appareils électroménagers de l'appartement (par exemple, la surface de la laveuse ou de la sécheuse).
- Évier - Videz l'évier et essuyez le robinet. Si l'évier est en acier inoxydable ou en céramique, les nettoyants en poudre sont parfaits. Une vieille brosse à dents ou n'importe quelle petite brosse à poils durs peut s'avérer très utile pour nettoyer les bords des lampes et des éviers.
- Sol - Balayer et essuyer le sol avec un chiffon. Résolvez-le en déplaçant la cuisinière et le réfrigérateur de côté et en vidant l'espace libre derrière eux. Soyez prudent lorsque vous déplacez les appareils. Vous pouvez rayer les planchers de bois, ruiner le linoléum ou casser les carreaux. De plus, vous trouverez une épaisse couche de saleté sur les côtés de ces appareils ou armoires, ainsi que toutes ces petites choses qui ont disparu il y a huit mois - vous pourriez les trouver en train de rouler derrière la cuisinière ou le réfrigérateur.
4 Prenez soin de nettoyer la salle de bain.
- Lavez soigneusement votre évier, votre baignoire, vos toilettes et votre douche. Assurez-vous de vous débarrasser de la rouille et essuyez les lampes de la salle de bain.
- Essuyez les miroirs de la salle de bain, le meuble suspendu, les ventilateurs et les lampes. Utilisez des nettoyants pour miroirs sans ammoniaque. Vérifiez que les lampes sont propres et en état de fonctionnement. Si les couvercles des lampes sont suffisamment solides, vous pouvez les mettre au lave-vaisselle pour les laver.
- Balayer et essuyer le sol de la salle de bain. Soyez particulièrement prudent lorsque vous essuyez le sol autour des toilettes.
- Répétez le nettoyage dans chaque salle de bain.
5 Prenez soin de nettoyer votre chambre. Essuyez les étagères de la table de chevet et tous les miroirs. Si la chambre a un tapis, enlevez les taches dessus, puis passez l'aspirateur. S'il n'y a pas de tapis, essuyez simplement le sol avec un chiffon humide. S'il s'agit d'un parquet, utilisez un savon à base d'huile pour le nettoyer.
6 Maintenant, occupez-vous du nettoyage du salon et de la salle à manger. Nettoyer les fenêtres et les stores. Nettoyez les ailes du ventilateur, les lampes et les lustres. Enlevez toutes les taches sur le tapis. Passez l'aspirateur ou essuyez le sol.
7 Balayer et nettoyer l'extérieur de l'appartement (y compris le balcon, la cour et les portes) et sortir les poubelles. Assurez-vous que les lumières fonctionnent à l'extérieur. Placer les conteneurs à ordures sur le bord de la route, dans un endroit spécialement désigné pour la collecte des ordures.
8 Mesurez et remplacez les stores cassés.
9 Prenez une photo de l'appartement et enregistrez les photos au cas où vous seriez accusé d'avoir causé des dommages à la propriété de l'appartement. Envoyez les photos à votre propriétaire ou à l'agence auprès de laquelle vous louez avec une description de son contenu et demandez-leur de signer les photos. Envoyez une copie à votre adresse et n'ouvrez pas l'enveloppe. Si le propriétaire de l'appartement n'a pas signé les photographies, le cachet sur l'enveloppe sera une preuve directe de l'état de l'appartement au moment où les photographies ont été envoyées.
10 Participez à une inspection d'appartement. Dans quel état est-il au moment du départ. Gardez une copie pour vous.
11 Remettez les clés.

Conseils

Il serait bon de demander au propriétaire ou à votre locataire une fiche avec le coût approximatif des objets au cas où ils seraient réparés, vous connaîtrez alors à peu près vos coûts.
Envoyez une nouvelle adresse à votre propriétaire pour qu'il sache où envoyer votre dépôt de garantie.
Si possible, commencez à nettoyer l'appartement le plus loin possible de la porte, en vous rapprochant progressivement de celle-ci.Ensuite, vous ne vous conduisez pas dans un coin.
Faites le plein de tous les produits nécessaires au nettoyage de l'appartement, sinon vous perdrez du temps à vous rendre au magasin.
Demandez si votre propriétaire est automatiquement obligé de nettoyer les tapis sans frais supplémentaires pour vous, peu importe si vous venez d'emménager ou de louer un appartement depuis plusieurs années, et combien de temps vous pouvez profiter de ces avantages. Si votre tapis présente des taches tenaces, essayez d'appliquer un détachant avant de le nettoyer.
Allumez la radio pendant le nettoyage.
Enregistrez les documents suivants :

- contrat de location d'appartement ou contrat de bail
- quittances d'appartement ou quittances
- des copies de tous les accords concernant les dommages entre vous et le propriétaire
- une copie de la lettre envoyée au propriétaire de l'appartement avec votre nouvelle adresse
Demandez à votre famille ou à vos amis de vous aider à nettoyer en échange d'un déjeuner de pendaison de crémaillère gratuit
Certaines agences de location précisent dans leur contrat que les murs doivent conserver leur couleur d'origine. Vérifiez votre contrat avant de peindre les murs d'une couleur différente

Avertissements

Suivez les règles de sécurité lors de l'utilisation de détergents, et si vous utilisez des détergents puissants, protégez votre peau du contact avec eux en portant des gants en caoutchouc.
Utilisez des détergents adaptés en fonction du type de surface.
Si possible, faites le ménage lorsque tout est sorti de l'appartement ou à l'avance avant le départ, ou le jour du contrôle de l'appartement.
Si vous devez vous débarrasser des taches de tapis ou des trous sur le terrain, demandez l'aide d'un professionnel, car vous ne pouvez qu'aggraver la situation, causant encore plus de tort à votre incapacité.